住宅层高大于多少时建筑面积按1.5倍计算(层高超过多少米建筑面积要双倍计算)

2023-08-19 21:07:18来源:互联网


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层高超过多少米建筑面积要双倍计算

一般房屋层高大于4.9米且小于5.6米时,不管它的层内是不是有分层,其建筑面积都要按双倍数来计算。而房屋层高高于3.3米且低于4.9米时,其建筑面积则按照1.5的倍数来计算,当然各个城市的规定不同,具体计算方式要按当地规定而论。

层高对居住有什么影响

1、采光和通风

倘若房屋层高偏高,屋内采光虽好,但却会影响到隔壁邻居家的采光,容易影响邻里关系;若房屋层高偏低,房屋的采光和通风就会受到局限,室内的湿度不好调节,居住舒适度会有所下降。

2、装修方面

倘若房屋层高偏高,无论是否要分层,在一定程度上都会增加装修费用的支出,若需要吊顶或分层,所需的装修费用还是比较大的;倘若房屋层高偏低,在装修设计方面会有所约束和局限,不能很好的按照业主的想法来设计施工,难以达到预期的装修效果。

3、居住舒适感

倘若房屋层高偏高,没有分层或设计不当,就容易让房屋显得空旷高冷,对于人口较少的家庭来说,还会显得有些冷清;倘若房屋层高偏低,家庭成员身高普遍较高,在行走时会感到不便,在居住时容易让人产生压抑感。

本文住宅层高大于多少时建筑面积按1.5倍计算,层高超过多少米建筑面积要双倍计算就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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